了解楼宇建筑法规　利己利人　

【大纪元11月7日讯】(大纪元记者余晓纽约报道)亚洲人平等会与纽约市房屋维护与发展局（HPD，简称房屋局）昨天（11月6 日）举办讲座，邀请房屋局资深房屋检查员厉振奎为楼宇业主和社区民众解释有关楼宇建筑法规，避免违规罚单，以及收到罚单后的处理办法。厉振奎指出，了解法规知识，利己利人。

据厉振奎介绍，房屋检查有6个主要方面，不符合规定的楼宇业主将会被开罚单。这6要点分别是：油漆剥落（若该居住单位有6 岁以下儿童同住）、居住单位出口大门装有双重锁，需要钥匙才可以把门打开、任何窗户非法安装铁栏杆、有11岁以下孩童同住而没有装设安全栏、没有安装烟雾警钟或已失灵、没有安装二氧化碳警钟或已失灵。“这些都是防火的重要措施。”

厉振奎还指出，华埠很多楼房存在非法隔间或过度拥挤现象（每家庭每人应占面积80平方尺），这存在着很大的安全隐患。他说，大家不要抱着侥幸心理，从而忽视安全问题。一旦出现问题，经济损失很大，而且还可能面临法律制裁。

另外，从10月1日至5月30日，房屋局规定寒冷天气暖气需求：上午6时至晚上10时，如果户外温度低于华氏55 度，室内温度至少需保持在68度以上。晚上10时至上午6时，如果户外温度低于华氏40度，室内温度至少需保持在55度以上。如果没有暖气，租户可拨打 311公民服务中心投诉。听障者拨打TTY（212）504-4115。

厉振奎说，如果房东不提供热水和暖气而被投诉，首次违规将罚500元。若同年再犯，将罚1000元。
厉振奎还介绍了收到罚单后的处理办法。他说，收到罚单后应注意查看违规等级，A级需90天内纠正错误，B级需60天，C级则必须在24小时内马上处理。

对于申请政府津贴的低息节能贷款问题，亚平会资深顾问陈小君透露，亚平会与州政府能源厅合作，提供6%低息贷款。但政府津贴4%，贷款方只付2%。这项贷款只能应用于能源取暖方面，比如窗户维修和热水炉维修等。房屋局的低息1%至3%贷款，还钱时间长，审核时间也长。贷款户可根据情况提出申请。查询电话：（212）964-2288。

昨日，房屋局邻里保护部门负责人William Carbine和Katie Bukofzer也参加了讲座，希望华人社区楼宇业主和民众了解楼宇建筑法规。 (http://www.dajiyuan.com)